ВС РФ: ОТСУТСТВИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ — НЕ ВСЕГДА ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТКАЗА ОТ ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

ВС РФ: ОТСУТСТВИЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ — НЕ ВСЕГДА ОСНОВАНИЕ ДЛЯ ОТКАЗА ОТ ОПЛАТЫ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ

Верховный суд РФ сформулировал правовую позицию по спору о неоплате подрядных работ после расторжения договора. В центре разбирательства — подрядчик, выполнивший работы по строительству объекта, и заказчик, отказавшийся оплачивать их, ссылаясь на неполноту исполнительной документации. Суд признал недопустимым отказ от оплаты, если работы имеют потребительскую ценность, а их результат может быть использован по назначению.

Суть дела:

Подрядчик требовал взыскания задолженности за фактически выполненные работы. Заказчик возражал, указывая на отсутствие части исполнительной документации. Суды апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону заказчика, однако Верховный суд с этим не согласился.

Ключевые выводы Верховного суда

Отказ в оплате из-за отсутствия исполнительной документации допустим только, если заказчик докажет, что без неё невозможно использование объекта по назначению.

Прекращение договора не освобождает заказчика от обязанности оплатить работы, если они выполнены и представляют потребительскую ценность.

Бремя доказывания невозможности использования объекта без конкретных документов лежит на заказчике, а не на подрядчике.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и фактическое выполнение части работ подтверждают их ценность и необходимость оплаты.

Документ: Определение ВС РФ от 18 августа 2025 года № 305-ЭС22-22597 по делу № А40-204702/2021